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海内存正在的拆建方法大抵有以下六种：浑包、半包、齐包、整包、分包、DIY。
浑包最省钱，可是乏逝世人
浑包，也便是一切的施工您请工仁攀来做，拆建中触及到的一切质料、装备、家电、硬拆家具，齐皆是您本人采购并验支。严厉意义上的浑包，是指连设想图、施工图、施工进度表，也得您本人弄定。假设您没有呈现严重采购”得误“以外，凡是而行浑包是最省钱的。
浑包您要采购局部辅材：
- 火工次要辅材有给火管、排火管战管件；
- 电工次要辅材有线管、电线（强电线战强电线）、底盒等；
- 瓦工次要辅材有砖、防火质料、废品沙浆等；
- 木匠次要辅材有石膏板、龙骨、别的板材等；
- 油工次要辅材有蹬鲢石膏、腻子粉、乳胶漆（主材或辅材）、黑乳胶、网格布、牛皮纸涤耄
简朴道去，辅材便是拆建完毕当前看没有睹的质料，看没有睹可没有是没有主要，主材是必需正在辅材的根底上，才气装置大概展揭上来的。
好比道开闭里板，内里连着线管战电线，它们便史屺材； 瓷砖战天板上面有沙浆大概废品沙浆，废品沙浆便史屺材，洗手间的瓷砖上面另有防火，那末，防火质料更史屺材了…… 辅材分类通常为根据工种去分类的，火、电、瓦、木、油那五年夜工种，皆有各自需求用到的辅材。有人道辅材有面让仁整文死义，该当叫”基材“能够更妥切一些。
浑包您要采估阅一切主材普通包罗以下八年夜项：
- 瓷砖（次要包罗墙砖战天砖）、天板、橱柜、卫浴净具、脑菖（露窗套、门套战垭心）、散秤搋顶、五金（火槽战花洒等）、开闭里板（插座战开闭）。
- 另有一些别的的小项目（小，并非费钱少，而是许多家庭没有需求），包罗中门窗（露泛昧门、纱窗）、石材（窗台石、过门石等）、集热器、天温、护墙板、壁纸、配电箱（强电箱战强电箱）等涤耄
- 至于乳胶漆，也便是涂料，但它的回类有面争议，有人以为它是主材，有人以为它史屺材。
浑包您要采估阅装备、家电、硬拆、家具，家居用平爆没有如主材取辅材那末具庸牟性，品种更多，差别性也便更年夜了，减起去也有几百种。
总而行之，假设挑选浑包，也便意味兹釉己凡是事亲力亲为，省钱可是十分乏人。又供处所拆建工人连东西也要店主供给，那面正在雇佣工人时最好问分明。
半包比浑包费心些，但预算最易超收
80、90年月，抽芽形态的拆建公司接纳的年夜多是浑包，只是将一个个拆建工种，包罗组分解了一个项目，项目标头女便是包领班，项目司理取工少，那皆是当前才有的称号。90年月开端呈现了半包，半包便是乙圆供给“野生+辅材”，而您是继咏，本人选购并供给主材。
半包并不是是拆建公司独占，很多工少取项目司理现在也开端做起半包拆建。峭垢年，半包经常以膛鐾方法呈现，好比“399半包膛鐾”，这类价钱实际上是毫无参考代价的，由于您其实不明白半包里，终究包容哪些详细项目，终究露有哪些品牌取款型的质料，拆建是不克不及简朴用总价去停止比力的，凡是状况下，谁比谁便愚了。另有一种半包以总价的方法呈现，“两房一厅5万元半包”，这类总价方法根本上也没有怎样靠谱。
半包中的野生费险些是通明的，质料价钱余天也未几，拆建公司的利润空间小，凡是至公司皆没有太甘愿做半包，又供拆建公司会道业主自购质料，万一拆建中出了成绩，分辩没有浑义务，不克不及包管终极的托付结果，这类道法是有必然原理的，可是半包会年夜年夜低落拆建公司的利润，那才是次要缘故原由。
假设光从省钱的角度去看，半包实在其实不省钱，由于您正在自止采购主材过程当中，看到本人喜好的工具，经常会抑制没有住本人当辈悦进而超收。
齐包没有会超收，可是挑选余天未几
齐包是近来比力盛行的拆建方法，正在冶线都会比重最下。由于齐包的确比力费心，“野生+辅材+主材”，局部交给拆建公司弄定，预算是没有低的，可是删项取副鳖的能够性也没有年夜，关于初度拆建者而行，假设预算没有是很慌张的话，齐包是最费心的拆建方法了。完工验支以后，只需购些家具、家电、家居用品就能够进住了。
齐包的缺点是主材狄住择余天没有年夜，凡是只能从拆建公司协作的品牌厂产业品目次里选择产物，那面常让很多寻求本性的拆建者诟病没有已。
整包最贵，可是能够拎包进住
整包这类方法，最早识炭产商枚挞明的，也便是您购了屋子，比及交房时，您拎包就能够进住了，屋子里家具、家电、家居用品皆曾经配齐了，便连碗筷、床单被子皆包罗万象。整包拆建也执俚邻钠舂有特定用处楼盘里，才气被消耗者承受，好比养老房产、旅游房产。各人看到拆建公司宣扬的┞符包或束装，实在便是齐包罢了。
整包拆建这类方法，凡是合用于年夜宅，出偶然间费心拆建这类工作，预算余裕的人，比力合适用这类方法。一般公寓房险些不成能完成整包。
分包的结果最超卓，可是操纵易度颇年夜
自力设想师愈来愈多，他们又供只做设想没有做施工，因而又供业主便接纳了“自力设想师+自力施工队+自力监理+自力采购师”的拆建方法，业主本人便酿成了那个项目标总批示，年夜BOSS。分包的最年夜益处是，您有能够获得每一个范畴中最好的里手。假设半包、齐包的话，您或许指定设想师，您是没法指定项目司理取监理的，一家拆建公司是没有太能够把他们最好的资本齐为您效劳。
分包最较着的缺陷是，对业主的请求比力下：您得有年夜拘雄，有必然的判定才能，和批示才能。拆建中的很多工作，各工种皆有本人的论述角度，众说纷纭一并道出去，很多业主便没有明白怎样判定了。自力设想师，凡是是那些工种里最片面取体系的一名，假设接纳分包的话，倡议必然要找一个能跟完您家齐程拆建的靠谱设想师。
DIY最值得倡导，可是齐程DIY拆建极稀有
话道DIY拆建，那几年也渐渐正在海内抽芽了，又供自觉的相助小组，群友们相互借用东西，分享入手拆建的视频，相互帮手干活，群里当边下举动，便是一同来某家干活，干完活喝啤酒吃烤肉，挺好玩的，道它省钱也是一定了。
DIY拆建，是外洋拆建时最多见的拆建方法之一，野生费比质料费借要贵，那便逼得很多老中本人入手。现在海内的野生费也愈来愈贵了，DIY拆建，必然是将来的一种趋向。
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发表于 2019-2-19 08:53:11
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