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正在开启「选工少」的话题之前，我们先厘阱一下根本的观点 - 那里道的「选工少」，便是您决议正在拆建的构造构造拆建中，接纳详细的人而非一个拆建公司做为主体，负担粉饰根底施工。
- 比力简单混合的另外一种场景，是您选定裂虐建公司后，战联系的事情职员筹议「详细哪一个工少给我做拆建呢？」——那个话题，另开野谀，当前会商。
浑包战小半包拆建，施工量量的黑白枢纽与决于工少，也便是项目司理。很多读者请我们保举工少，那的确易度很下。
- 工少凡是皆是地区性的
- 我们本人不消过、没有熟习的，没有理解工少现状的，毫不敢随便保举。
- 收集上找工少仄台有好几荚冬从专业角度去看，保举的可托度很低，并且凡是好工少没有缺活女。
1
业主间接选工少拆建的5年夜潜伏来由
>>>>1上一次拆建找了某个拆建公司，乏觉没有爱，以是此次念间接找个工少
- 那个来由麓啃面委曲，由于再次决议，或撼鲵坏，几率感化出有改动。
>>>>2本来念找寂差别工种的工人，厥后以为太费事了，便找个工少吧
- 那是另外一个极度的顺操纵。
- 大致梢郊区偏僻一些的处所常睹。
- bobo是尽对没有倡议本人找寂工鹊滥，费事会攀上一个数目级的。
>>>>3便是念省面钱
- 那史狯汉庙由，一样前提下工少形式老是比公司形式用度低一面。
>>>>4
设想计划已定，细节曾经念好，间接战工少交换
- 实在您对峙本人的计划，只需可完成，不管公司仍是工少，成果城市按业次要供施行的。
- 不外，业主对峙的一定是准确的大概最劣的。
>>>>5涂料战板材/电线火管等曾经定好供给商，拆建公司没有承受
- 那个状况实际上是用度成绩狄子伸
- 有的拆建公司会请求自购质料较多的业主多付出一面办理费
- 假如质料根本皆自购了，接纳工少形式，工少开出的浑包野生价钱该当颐挥嗅较着下于半包里的野生单价。
以上5年夜潜伏来由，仿佛只要】唷钱」是较着的真锤。出错，越曲黑越有力，除非业主正在前期便曾经对选定的工少有充足的理解战自信心，其他状况下，挑选工少形式的来由，常常去自省钱的激烈需供。
2
钱省了，疑虑却多了怎样办？
一本书订价80块钱，dd或jd卖65，tb一搜有卖50的，赶快下单。书借出拿得手，内心便正在揣摩：自制是自制了，会没有会有成绩啊，比方匪版？
相似，价钱劣势明摆正在长远的时分，您会天然死出新的疑虑：选工少，会没有会比选公司的风险更年夜？
bobo仍然要很曲黑天报告您
出有做好作业
出有预设条件
借不敷够理解
选工少的风险是固然会更年夜的。买卖到场圆背后有一套信誉系统，工少小我私家的信誉背书比公司老是单薄一面。
便像bobo正在 浑包走起，该从那里动手 里道到过，挑选浑包便是一件没有简单的事。我们议论工少造、浑包那类成绩的时分，越坦骋好，今朝的粉饰市场以挑选公司为支流是有其一定缘故原由的。
因而
- 假如看到那里，您仍是筹算来找拆建公司了，那末滚叔也现成绩有很好的寂选项。看完，可以帮您更分明明白合适本人的拆建范例。
- 假如您留意到两粝段笔墨中「出有做好作业，出有预设条件，借不敷够理解的海选形态」那寂抖蒿，那末您便摸到寻觅工少的钥匙，明白有风险，但也没有是完整出辙，怎样用钥巢鹧门翻开，我们看现伪。
3
明白了风险后，该做甚么？
举个例子
正在某家战某多等24小时便当店流行之前，我们大都的小区内部，大概住民楼邻近的角，老是有一类灯光惨淡，格式逼平，货色混乱，连找善也敷衍了事没有讲求的纯货店；再设想一下，那类纯货展是否是也常常散布正在某个旅游区的收支心四周？
两选一，小区战旅游区，您正在那里消耗的风险更下？凭我们一般的糊口经历就可以获得谜底：旅游区。
好，现位个成绩，为何？信赖您也能答复：由于旅游区纯货展做的是一锤浊域卖——仿佛有面头绪了，去，我们总结一下。
生意单方自己是一种专弈，专弈的次数便充足催死两种战略，旅游区的小店，普通也便战您专弈一次，单次专弈以长远的长处最年夜化为劣选战略；家门心的小店要战您和您的邻人们屡次重复不断天专弈，以是只需您明出“我是那里住民”的身份，普通来讲他是实的能够老少无欺，名副其实，效劳优秀，让人定心的。
关于拆求学主，那便推出了计谋上的主要准绳，业主们要挑选的效劳者，不管公司仍是小我私家，越普遍，越持久重复天到场专弈，便越故意员惩能够供给下量量的效劳。那末那个成绩回身便成了：我们怎样判定那小我私家，或那个公司会到场“普遍而持久的”专弈？
4
选择工少当爆利「三问」
bobo取冀仕峰教师讨论工少形式成绩的时分，冀教师道过，他对施工队停止考查的时分，有尖锐「三问」：
起首，工少是单干仍是正在哪一个仄台接单？
我们其实不体贴工少家里多年夜屋子有几头牛，开甚么车有寂娃，我们体贴的是他正在拆建的┞封个范畴内的社会干系的总战。
- 普通来讲，完整单赣弈工少，疑息的维度太少，他便更有能够战您停止单次专弈
- 而一个工少正在仄台接活，疑息纬度便多了一面，您能够经由过程仄台获得更多疑息。即使您得到的疑息史岷里的，也是有代价的没有是吗？
- 留意了，bobo可没有是道仄台会为您家拆建背有间接的义务，谁卖力要壳锵同商定。
其次，您已往做过哪些项目，能观光吗？
--有的，我试着约几荚痘
--您正在哪一个地区，我便远约几家来观光；
--我做过的案例皆有记载，收个链接给您，您看过念约哪家我联络尝尝；
--您念看哪一类的，好比繁复仍是简好，有无温通装备，毛坯仍是需求拆旧，我找找相似的。
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发表于 2019-2-12 10:19:45
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