为什么说在河源装修前收房验房很重要？
前段时间，有几户江山一品的客户收房，邀请我们到那边帮忙验房。业主担心现在收房没验，等到装修的时候才发现问题的话，要出多冤枉钱。就想起找我们过去帮忙验一下，然后我就带上河源江水平装修队的几个人一起过去。
想起这个过程对其他即将收新房的业主（近期要收房的几个盘有泰和江畔，帝景湾，香堤御景湾，壹号公馆，东江豪苑）会有点帮助，就把过程分享出来，收房的时候可以按着顺序检查。
一、先检查门窗锁
防盗门，阳台门等开发商做的门是否开关正常，外观是否完好；
窗户的把手是否会松动，是否好开好关的。
阳台推拉门底部轨道的位置是否会有缺口或凹陷（这个位置因为施工时经常拉材料，很容易损坏）
二、检查水电。
电主要看开房商配的入户电线的规格是否6平方以上，配电箱和弱电箱也是检查的重点，是否使用正常。
水主要检查水管的品牌和质量，决定是否后续更换。
地漏和下水管的检查要作为重点，需要做下通水试验。有时需要用手电筒照射一下。以免开发商在施工过程中有工人师傅，给倒入了水泥砂浆，管道不通畅。
三、墙面空鼓情况。
有些开发商为了抢进度，墙面批荡做得比较敷衍。空鼓的地方都需要铲除后重新抹灰。如果没有检查到的话，业主还要为此付出代价。收房前验出来，可以让物业来维修。
四、地面高差。
地面有些地方会有施工留下的水泥砂浆浮渣，这些浮渣在楼板硬结后会影响最后地面贴砖高度，如果发现要要求开发商清理掉。不然装修的时候也是要自己花工钱找人打掉。
五、开发商的防水检测。
卫生间阳台区域要求开放商放水，进行防水闭水试验，看看楼下有没有渗漏。如果渗漏可以要求开发商重新做防水，这样就在后续装修多一道保险。特别注意的地方是穿过楼板的立管管口位置，很容易因为浇灌不密实导致渗漏。
六、墙面地面的平整度，垂直度。
墙面的垂直度，用卷材拉房间的对角，看看相差多少。还有垂直度，需要工具靠才行。偏差不能太大。
特别是厨房、卫生间这些区域，如果不方正的话装修贴砖前还要瓦工师傅用水泥砂浆找方，贴砖才能做出直角。
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