绵阳买房，哪些情况能提取住房公积金？权威答案来了...
今年，凑够首付的小明同学，
在贷款的帮助下成功买下人生第一套房。
小明对未来生活充满了希望，
不如新房装修一下，开始一段新生活吧！
然而，存款已被首付掏空，
积攒了好几年的公积金，
原以为装修可以提取出来使用，
上网查询才发现装修不属于可提取范围。
怎么办？
怎么办？
怎么办？
不要担心！
虽然装修不能提取公积金，
但只要你刚购买了房子，
就可以使用你的公积金，
且看祺妹给你支招！
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一次性或分期付款购房
一次性或分期付款购买住房的，住建部门备案合同3年内或房屋所有权证2年内可提取住房公积金。在有效期内每一个年度可以办理一次提取，此套房屋累计提取金额不超过房屋总价。
申请商业贷款购房
商业贷款购买住房的，住建部门备案合同3年内或房屋所有权证2年内可提取住房公积金支付一次首付，提取金额不超过首付款。已办理了住房贷款的，可提取住房公积金支付月供或贷款银行同意提前还贷以后偿还贷款本金。
申请公积金贷款购房
公积金贷款购买住房的，不能提取首付，可提取住房公积金支付月供或正常还款满半年以后偿还贷款本金，同时绵阳市已开通住房公积金签约还贷，在办理支取以后可以办理签约还贷，系统将根据银行返回的还款数据，每年自动提取到你还贷的银行卡账户。
同时祺妹提醒：购房地址在本市行政区域以外的，房屋地址应当在本人、配偶户籍所在地（工作所在地）或父母、子女户籍所在地，办理住房公积金提取所有的资料都需要原件。
申请纯商业性贷款购房
对于已经付了首付款，购房合同备案后并且在三年以内，只要不申请住房公积金借款，就可以提取住房公积金。一次性或分期付款的提取，提取的金额不超过总房款。申请了商业银行借款的，可以提取不超过首付款的住房公积金。以后每年按还了多少取多少，提取自己的公积金。
申请公积金贷款购房
根据最新的提取规则，对于含公积金贷款的住房，其提取公积金时可按照已偿还的贷款本息总额申请办理。可签订《住房公积金签约还贷协议》，系统将根据银行返回的还款数据，每年自动提取到你指定的账户。
一次性付款购房
一次性付款购买本市自住住房提取住房公积金的，在购房发票开立日起三年内只提取一次，提取总额不超过购房总价。
购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起两年内可提取 ，提取总额不超过购房总价，但前提是职工本人或配偶自己购房，而且职工或配偶的户籍要在购房所在地。
作者：天品正连接@装修流程,装修视频
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