干货：看懂装修预算，不花冤枉钱！
在装修之前，报价令人讨厌，条款令人困惑，导致业主在预算报价方面邋,,当然他们会担心花钱。 为此，请监控预算是一个很好的解决方案。 那么，审计预算中包含哪些内容？ 快来听听专业人士的分析吧！-01- 装修预算是如何组成的？装修价格主要包括材料费，人工费，设计费和其他费用。 材料费通常基于市场价格，但价格将根据市场的购买渠道和利润而变化。 由于质量和品牌，同一品种的价格也会有所不同。劳动力成本取决于工人的工艺和水平。 至于设计费，则分为手工设计和计算机设计，因此成本会有所不同，而设计师的水平也会影响设计成本。-02- 装修装修工程预算书是如何编写的？装修装修装修工程预算书必须至少包含四个部分：建设装修装修工程和装修装修工程所在地，建设装修装修工程规模，建设装修装修工程所用材料和生产标准。这包括主材和辅材。 例如，什么牌子用于铺砖，使用大砖，瓷砖或大理石，用什么材料填充接缝，瓷砖工艺是干燥还是湿润，技术标准是什么。最后，它是建筑装修装修工程的人工单价和材料单价。 亲爱的读者，不要认为在预算清单中包含这些内容是可以的。 实际上，这只是一个预算框架，具体装修装修工程是关键。-03- 特别预算是如何组成的？以墙壁裂缝为例。 大规模的裂缝处理需要额外收费，特别是全石膏板，通常每㎡成本超过30元。 这笔费用通常不会反映在预算中。 施工现场时，根据实际情况另行提交。其次，它是地砖拼接。 有些家庭喜欢在铺设瓷砖时使用不同的颜色来形成某种图案。 镶木地板的成本通常也会在结算时提高。最后，水路和电路建设。 在预算中，水路和电路改造的成本通常是预收的少量，一旦完成，将根据实际金额结算。-04- 如何审查施工设计？施装修装修工程序和设计的改进直接影响施工质量。 如果没有系统安排，在施工开始后不可避免地会引起混乱。 用科学方法确保施工质量是不可能的，自然会影响施工进度。 因此，在家庭装修中需要详细的施工设计。业主必须向装修公司索取正式的施工设计，这是监督施工方如期完成的法宝。 家装装饰的延伸现在是一种非常普遍的现象。 即使合同中存在违约责任条款，也不能完全避免延期。 但是，如果没有施工方案，造成施工混乱，造成施工期延误，业主的损失可能更大，有了施工方案，业主自己可以更好地掌握施工期。-05- 如何查看施工工艺书？许多消费者会在“重材料，轻工艺”中犯错误。 在选择材料时，有必要选择最好的，风景很受欢迎，最环保，但施工过程并不那么重要，完全取决于工人自己。 不仅难以保证装修装修工程的质量和环保要求，而且还可能“粉碎”以高价购买的优质材料。施工技术书可以起到限制施工方严格执行商定的工艺实践和防止工作的作用。 业主应该要求装修公司在预算报价中说明报纸的价格是什么材料和工艺，不得含糊不清。同样的材料和工人，不同工艺所做的工作，装饰效果和使用寿命绝对没有写，所以在预算中，施工过程的水平应尽可能详细。 惯例。-06- 如何查看装修装修装修工程的付款？装修时，也很特别。 如果业主在施工完成之前或验收之前支付所有装修费用，业主的状态将变为被动状态。 由于资金已经支付，建设单位可能会推迟改善或拒绝改善的需要，因此业主很难要求施工单位履行未履行的未履行义务。即使业主提出法律武器以保护他的权利和利益，结果也可能无法达到他想要的效果，因为从法律上讲，全额付款意味着承认验收，因此付款必须熟练。 住房装修装修装修工程的支付可分为四种类型：建设开始时的预付款，中期进度付款，完工后的最终付款和维护押金。 业主根据装修装修装修工程的进度付款，所以不要太早支付。预付款一般占装修装修工程付款的30％左右，中期进度占30％至50％。 装修装修工程的其余部分将在验收完成后支付。 此外，在装修装修工程完成并清理现场后，业主还应保留装修装修工程总金额的5％作为质量保证，也称为保修。 保修期到期后，装修装修工程质量缺陷得到解决，业主将向装修公司付款。-07- 如何在装修过程中审查临时增减装修装修工程？在装修过程中增加或减少装修装修工程是正常的。 所有的翻新设计都不可能一步完成，但是一些业主仍然无法确定他们自己的装修风格，使用的材料等，即使在施工过程中也是如此。 某些装修装修工程暂时增加或减少，这不仅会给施工带来很多麻烦，而且还难以保证装修效果。同样，改造前的预算必须不断变化，施工设计也无效。 这真的不可取。 因此，在实际施工之前，业主必须与设计师就施工设计和设计师进行沟通。 如果有任何不满，应及时调整。最好在施工前有一定的设计，这样施工会更顺畅。 不要暂时增加或减少某些装修装修工程。 如果确实需要增加或减少，有必要与设计师和建筑工人充分沟通，最后修改并确认原始预算书。-08- 装修合同需要注意什么？1。 验证装修公司的资格。 建设部的“家居室内装修管理办法”规定，进入社区进行家装装饰的装修公司必须具有相应的施工企业资质证书。 但是，社区中的一些施工团队现在隶属于合格公司，这意味着公司不对施工团队的施工质量和服务负责。 需要注意的是，在合同的“雇主和承包商”部分，有一个“授权代理人”栏。有些装修公司属于附属和签约企业，但故意错过了“授权代理人”栏目，并没有填写法人委托的代理人的姓名和联系电话，以免推卸责任。 问题发生了。 一旦在装修或保修期内出现质量问题，业主的利益将不受保护。因此，装修公司必须在合同中注明“资格等级”。 还应注意的是，一些装修公司混淆了建筑委员会的“设计资格”和“施工资质”，或者使用其他公司的资格证书来欺骗客户。 这里提到的装修公司的资格是指“建筑资格”。2。 合同必须具体说明装修的具体要求和完工日期。 有些业主在签订合同时没有注意到这两点，这为一些装修公司提供了粗制滥造和延误施工期的条件。3。 付款时间应该清楚。 第一次和第二次预付款的时间和条件以及最终付款的支付：大部分装修通常以三次付款方式支付。 您可以在施工开始前按照60％，装修装修工程35％和验收后5％进行安排。 装修装修工程实施的程度被认为“超过一半”，当装修装修工程增加或减少的数量达到时，双方应有明确的规定。 一般装修公司的装修装修工程保修期为一年（国家规定两年），行业主要选择保修期较长的公司。4。 明确奖励和惩罚的条款。 明确违约方的责任和处理方式，合同中应当详细说明这些内容，以保证装修装修工程的顺利进行。5。 保修条款应在合同中说明。 合同中的相关保修条款是必不可少的，并且有责任明确。 如果是施工不当造成的质量问题，装修公司应承担全部责任; 如果业主不当使用，双方可以协商。-09- 是否将环保要求写入合同？现在人们对家装装饰的污染问题有了更深入的了解，并经常尝试选择环保健康的装饰解决方案。 但是，有些业主在与装修公司签订合同时忽略了与环保相关的条款。 当出现问题时，我发现没有任何依据来保护我的权利。到那时，污染已经造成。 装修已经全额支付，消费者只能承认他们不幸。 因此，在签订装修合同时，不要相信业务的口头承诺。 务必清楚地写出环保问题。 如果存在争议，您可以根据合同提出索赔。例如，要求符合装饰材料的国家标准。 禁止使用国家明确消除的材料和设备。 施工严格按照国家有关标准执行; 室内空气质量检测规定增加，装修公司负责综合管理和相应的补偿。-10- 装修公司是否错误地报告了工作量？在家居装修中，装修装修工程量直接影响装修装修工程总价，但一般业主缺乏装修装修工程量计算的专业知识。 一些装修公司或装修团队正在抓住这个弱点并错误地报告工作量。 为了获得自己的利润，一些业主在不知情的情况下挥霍了很多钱，这是不值得的。家装的内容不同，涉及的工作和材料种类也多。 业主必须粗略估计自己的装修装修工程量。 一般而言，装修装修工程量的计算基于根据施工中的每个单独装修装修工程的材料消耗和劳动力消耗的计算。 材料消耗量根据装修的扩展面积加上合理的损失计算。劳动力消费是根据国家编制的建筑工人的标准确定的。 各种工作时间的工作时间不同。 家装装饰的工作时间应与国家标准相比略有放松，因为有许多家装装饰工作和小工作区。 减少装修装修工程和劳动力。业主可以按照上述方法计算房屋的装修面积和建筑装修装修工程量，然后乘以装修装修装修工程各装修装修工程的单价（包括主材费，人工费，辅材费），然后每个装修装修工程。 价格上涨，您将获得整个装修装修工程的直接成本。 特别是，要验收的工作量是墙面积，建筑面积，墙砖数量和橱柜体积。该公司虚假报告的常见伎俩如下：涂抹乳胶漆而不扣除门和窗口的区域。 许多装修装修工程计算装修装修工程量甚至损失，实际上装修装修工程量的数量应该是准确的，只有材料会有一定的损失。厨房和卫生间墙砖是根据整个商店计算的，但贴纸只附在眼睛可以看到的地方。 至于橱柜的背面和吊顶，它们没有连接。 其中一些故意误算并过度报告了工作量。 当他们被发现时，他们由预算人员处理。-11- 如何审查公司的恶意误报装修装修工程？有些装修公司在报价时故意保存一些必要的物品，并等到装修装修工程交付完毕，然后在施工过程中逐一提出装修装修工程，以便业主可以加钱。 在这个时候，车主“很难骑虎”而且必须经过支付后，装修的最终价格实际上远高于原来的报价。业主必须仔细验收装修公司发布的装修装修工程报价，是否清晰明确，必须包含的装修装修工程是否齐全，不漏掉; 材料和设备的时间表是否详细，价格合理。 不要因价格而选择资质不足，名誉不好的装修公司，并在合同中注明装修装修工程资金的使用，并标明奖惩的责任，尽量避免临时增加施工过程 ，暂时添加+钱的争议。常见的报告内容包括：在签订合同之前，装修公司没有报告水路和电路改造的价格，也没有区分隐藏的管道，但在最终的结算中，都计算出最高价格; 或在水中，电路改造在施工期间，水和电路管道的长度有意延长，用户负责额外费用。-12- 如何判断装修公司是否报告了高损失或双重计算损失？许多消费者在购买建筑材料时更有可能反复计算损失成本。 在确定所使用的装饰主材的数量时，购买者已经考虑了损失，即消费者已经支付了材料的废料，但是一些商家在结算付款时已经发生了损失。因为大多数消费者没有装饰经验，所以他们经常陷入这样的陷阱。 无论是建筑团队还是建筑材料销售商，除了事先的一些解释之外，事实上，损失所产生的大部分费用都是以单价计算的。因此，以损失为由增加装修成本是不合理的。 消费者在装修中掌握这一原则：任何装修装修工程的基本损失都不会超过10％，如果发现超过这个比例，请向装修公司作出合理的解释。-13- 如何在装修装修工程预算中找到不合理的收费？在一些预算书的末尾，将会出现诸如“机械磨损”，“现场管理费”，“税收”和“利润”等装修装修工程，所有这些都是不合理的收费。“机械磨损”在装饰中是不可避免的。“场地管理”是装修公司应该做的事情。 这两项费用实际上是在海上装修装修工程中收集的，不应向用户索取。根据“谁经营谁纳税”的原则，装修公司的税款不应由用户支付：“利润”单独计算，这是以前公共建筑装修的计算方法 报价。 目前，装修公司已经盈利。 摊位用于每个结构，因此不应重复。 一般来说，“物质损失”的含义已经增加了物料预算的正常损失，因此不应单独列出重复计算。
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