成都拆除公司_成都二手房拆除_房屋拆除需注意要点
业主朋友们大家好，我是成都战狼团队的周工，今天要和大家分享的是关于二手房拆除需注意要点，房屋拆除在很多人看来很简单，但是很多小细节不注意就会出现很大的误差！相信绝大数业主朋友们刚来买来的二手房肯定需要翻新处理，装修风格可能不喜欢或者其他原因等，但是翻新肯定会有部分拆除问题，拆旧是二手房翻新的重头戏，通过拆旧改造出更好的户型，而在拆旧过程中，拆墙占主体。那么今天和大家谈谈成都二手房拆除翻新时的注意事项。注意事项1：哪些墙不能拆？翻新拆除过程中，不是所有的墙面都能拆除的，业主朋友们一定要请专业的拆除团队.承重墙▼http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/a33544fdc45e4dbfbfe04de8ccd04ebb.png承重墙，即支撑楼层重量的墙体，既支撑楼板又支撑室内家具，并且将重量传递到下层的承重墙和结构梁。承重墙一旦遭到破坏，就会危及房屋建筑结构的稳定，造成房屋塌陷。http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/6e9bd8c3a0d146dc833d15c9125be145.png问题来了如何判断承重墙呢？拆墙前，要认真查看工程图，施工图中的粗实线部分、圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙在施工图纸中多以细实线或虚线标注。一般砖混结构的房屋中，凡是预制板墙都是承重墙；厚度超过24cm以上的砖墙也属于承重墙，拆旧的时候绝对不能动，即使在墙面掏大面积的洞也不可以。配重墙▼http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/624e1708a3d44880b939b247e0d5fceb.png客厅或者房间和阳台之间的短墙为配重墙，是承重墙的一部分，拆旧的时候，也不能拆。配重墙的作用类似于秤砣，起着挑起阳台的作用。虽然配重墙不能拆，但是墙上的门窗可以拆除。但是有些户型里，此段的墙体不是配重墙，则是可以拆除的。因此在拆旧的时候，实现查看工程图是非常重要的。横梁立柱▼http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/6e6274c70ad34a83b85f83bf4722e93f.png横梁和立柱的作用类似于承重墙，都是用来支撑上层墙体楼板的，拆除之后可能会造成屋顶面塌陷，所以在拆旧的过程中，横梁和立柱都不能拆。有些业主认为横梁和立柱会影响美观，想要拆除，这种想法最好不要有。墙体内部的钢筋▼http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/e0a770fca13b4c08bccf49a99d03b434.png有些业主会在拆旧过程中，考虑后期隐蔽工程的施工，很有可能拆除墙体内部的钢筋。其实，钢筋就像人体的骨骼，拆除之后就会影响墙体的牢固，甚至造成墙体坍塌。因而，拆旧的时候，墙体内部的钢筋不要破坏。厨卫墙体▼http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20190417/df3885e064084160b529ea792826998b.png厨卫水电线路复杂，拆旧的时候，有些墙体能不拆的可以不拆，因为一旦拆除不当，可能会引起楼下漏水。注：拆墙的过程中，一定要注意墙面的暖气管道和燃气管道。如果某处管道出现泄漏，就会影响全楼层或整个小区的正常使用。并且如果出现燃气泄漏还会可能引起爆炸。哪些墙可以拆呢？拆旧的过程，这些墙体是可以拆除的，即非承重墙。非承重墙、隔墙不承载房屋的重量，因而可以拆除，再进行结构改造。温馨提示：拆墙需要专业人士，各位业主朋友们一定要找专业团队，战狼团队专业拆迁11年，服务好，质量有保障，效率高，你身边的拆除专家。墙体是房屋的生命，拆墙拆得不对，就会破坏房屋结构。但不是什么人都能拆好二手房的。马路游击队肯定不行，因为他们缺乏专业的拆旧技术和理念，有时候还会引发工程事故。拆旧要找专业的拆旧公司，正规的拆旧工人，比如全能改造，专业施工人员，标准施工工艺，对客户的每一个尽力满足。成都房屋拆除公司电话/微信：13088031687（长按复制加微信好友）
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