装修第一步,正确量房是关键啊,不量房就装修,你家就毁了!
大家都知道,如果通过正规装修,第一步都会来量房。很多人奇怪了,我家有户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?下面我们就来了解一下量房的作用 。首先可以通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置;以及房屋的采光、噪音和气流等状况。
了解房屋的尺寸、采光、噪音等状况,就能发现其中的弊端,在量房的时候就能和业主面对面沟通,如何弥补这些弊端。
量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
只有量房尺寸比较精确,才能做出准确的设计和预算,不至于后期施工时,因为尺寸不对 而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如墙体可不可敲,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。
量房流程
前期准备------2.到达现场------3.现场环境考察------4.绘制手绘平面图------5.房间测量------6.门窗测量------7.建筑细节测量------8.结构测量------9.电气测量------10.暖通测量------11.给排水测量-----12.图纸数据核对------13.拍照------14.整理物品结束测量
具体细节如下:
1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构和布局;
2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸数据,但要体现出房间与房间之间的前后左右连接方式和细节);
3、从入户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上;
4、用卷尺或测距仪量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量,这样误差较小);
5、把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录(清楚的了解两个房间之间的结构);
6、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;
7、测量窗与地面的间隔尺寸,特别是卫生间的窗台和窗上沿距顶面高度;
8、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸标注清晰。(厨房、卫生间要特别的注意);
9、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序从左到右,逐个完成;
10、有特殊之处用不同颜色的笔标清楚。所有关键区域和关键点位置都要用相机照片或摄像记录(日后可以反复分析追溯);
11、在画完户型草图,记录完框架尺寸之后,记录一下预埋管道的位置,包括预埋给排水管道,预埋天然气管道,预埋入户电线位置,预埋暖气管道,明确标明长宽高尺寸及位置;
11、在全部测量完后,再全面的检查一遍,以确保测量的准确,精细,到位。
12、对于与尺寸和家装设计相关的内容,如果有需要与业主协调沟通的要及时在现场沟通交流到位,免得日后电话、微信中说不清楚。
量房的收费情况:
一般情况都是请装修公司设计师来量房,关于量房的收费,不同的装修公司有不同的规定。如果收费的话一般为一次100元左右,如果量好房,业主选择这家公司设计、施工,则这100元自动转化为定金的形式,如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。(不同的装修公司有不同的规定,不同的地区也有不同的收费标准,请参考当地价格。)
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