装修小编 发表于 2019-1-27 11:32:20

甲方说:放心,你前年的工程款已经在走流程了!


关于工程款,甲方乙方各有话说


再有一个月多年又到年底了,啥都没有要到工程款重要。可是,要不到工程款,怎么办?

今天小编综合整理并推出相关内容,六种方法、十大攻略、两大关键点,招招教你如何抓住关键,成功催款!



据国家统计局调查统计,拖欠工程款是造成企业流动资金紧张最主要的因素之一,受访企业中有30家反映被拖欠工程款,占总样本的83%。此外,企业还面临着贷款需求无法实现的境况。从企业贷款资金来源看,上半年,能从银行贷款的企业有12家,占总样本的33%;从非银行渠道借款的企业有4家,占总样本的11%;剩下的20家企业虽然不同程度都有贷款需求,但是受银行贷款门槛高、耗时长,民间贷款风险、成本大等因素影响,无法获得贷款。




02
六种方法,工程催款的“孙子兵法”
  方法一:先礼—花钱请客。
  很多乙方都有这个习惯的,送发票时总归先请甲方吃个饭,盼望着能“感动甲方”,有些甲方即便是心领这诚意,也会想办法付了,但更多的是觉得乙方这么做是应该的,所以有时候,这招是否行得通,完全看甲方的人品了。
  方法二:后兵—狗急了要跳墙。
  有的乙方逢年过节可能都会在甲方那闲坐几天,就是为了能把款子收回来,也曾出现过拿铁索锁大门、围堵老总办公室等行为,这种行为比较极端,不太建议。话说农民工最爱这招。
  方法三:由外入内—挤压甲方付款。
  这个手段用的最佳的是那些垄断媒体,动不动曝个光啥的,网络水军也要付钱啊,甲方还以各种理由不付啊?
  方法四:由传统到现代——先律师后媒体。
  其实现在很多的乙方开始服务都没签好合同,甚至服务结束都没拿到合同,这一点千万要记住——合同盯紧,很多的烂账都是这么产生的,毕竟像房地产这种市场,人员流动率又高。一旦你有法律合同,可以请律师,甚至找媒体来报道,这是最合情合理,有根有据的正规途径,前提是各项手续完整。
  方法五:面子值几个钱?——血汗钱比面子重要。
  对于一个企业来说,有时候讲究面子,总觉得这社会这么小,说不定哪天还能碰到,但每家公司都应有自己的底线,毕竟有一公司的人要养活的,这款子死都收不回来,意味着员工的收益和士气都会受到影响,直接影响公司明年的境况,所以必须重视。
  方法六:敲山震虎——寻求资源通道。
  孙子兵法云:善战者求之于势而不责于人。所以不要妄图自己派个小姑娘去登门拜访、坐在财务室等着拿钱,而是要通过全方位的资源挤压对方,为的就是告诉某些开发商,你该准备好付钱了!
04
两大关键点:强化自身、熟悉甲方

  ▌关键一:强化自身,让甲方没有理由拖欠
  做事不能本末倒置,技巧和攻略是末,自身过硬才是根本。甲方拖欠款一般是乙方没有达到工程合同上的要求,因此催款最根本应是供应商做好自身以下方面:
  1、保证工程进度和质量,完成合同相关内容。
  2、项目实施过程中遇甲方有特殊要求或遇突发事件(自然灾害等)影响个别系统施工进度,必须及时向总包项目部汇报,说明影响进度的原因,采取挽回工期的措施,工期节点计划推移的时间等。
  ▌关键二:熟悉甲方,抓住催款关键点
  对甲方进行催款时,首先要了解对方的流程是怎样的。本文以万科、碧桂园、中海工程进度款为例,对流程进行常规解析,并附以注意事项。
  在涉及某个特定项目或特定合同时,项目参与各方应结合工程实际而定。


结语
人心肉长,甲方也不是无缘无故的拖欠款项,而是真的没法付,等到年底的时候,一个个关机、不接、短信呼,谁高兴啊,还不是没办法嘛!
乙方呢,做工程不是做公益,不着急催款,可以当作感情投资,但是不催款不代表不要!所以该催的时候还是得催,毕竟都是自己的血汗钱。
总之,甲乙双方还是一根绳上的蚂蚱,相互理解相互体谅,也互相帮忙。

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