装修小编 发表于 2019-1-17 21:56:16

恒大房屋的精装修都装修什么?

  去年买房子的时候去看过,和周边的开发商也比较过,我来说说恒大的精装修都装修了什么:
  1、厨房、卫生间一应俱全,用的都是一线品牌,马可波罗的瓷砖,Roca的马桶,老板油烟机等等。
  2、一般的地方会有地暖和新风,还有国内断桥铝门窗,这些咱们买房子的时候就得注意,好多小区用的不是断桥铝的门窗,咱们整改还得花一大笔钱。地暖和新风也是一笔不小的开支。
  3、其它的,包括墙面腻子,用的都是立邦漆,一线的木地板品牌,石膏线吊顶,吊灯等等,说是拎包入住一点不为过。
  我去过好多家开发商,我觉得恒大的精装房最值得购买,性价比最高,下图现场照片。



  作为一个曾经的恒大乙方单位施工员,而且是精装修单位,我觉得我应该是还算有资格回答这个问题的。仅就恒大住宅楼来说,恒大目前的精装修标准大致分为一千标,两千标跟五千标的,或许有更多的标准,但是我工作3年时间也就接触过一千跟两千的。五千标在我们这里仅存在恒大华府,高档住宅小区,这个我没参与过施工,也没进去看过,就不说了。一千标是目前恒大最普遍的住宅装修标准,简单来说,就是1,厨卫全套,厨房:墙地面全瓷砖,橱柜、吊柜、油烟机、消毒柜、燃气灶、台面石;卫生间:墙地面全瓷砖,马桶、镜柜、淋浴花洒等全部都有。也就是说收房后不再需要在这两个空间花钱了,除非你有钱想换,那我没脾气。2,卧室:墙面乳胶漆,地面木地板、窗台板、吊灯(花灯)。3,客厅餐厅:墙面乳胶漆,地面800×800瓷砖,吊灯、电视背景墙、壁纸。4,其他的还有铝合金窗户,阳台门也是铝合金材质。入户门是钢质装甲门,户内门是木门。地暖全屋都有,近两年加装了新风系统。
  关于恒大精装修所用的材料,绝大部分都是恒大自己直接跟厂家定的,也就是甲供材。比如木地板有大自然、世友等可以选择;墙地砖有蒙娜丽莎、马可波罗(就是CCTV1那个广告,国家品牌计划)等;厨卫及过道吊顶灯具有雷士、嘉美等;吊灯有迪宝等;乳胶漆有美涂士、立邦(别告我你没听过这个牌子)等;橱柜镜柜的牌子你更是听过,海尔!还有油烟机,消毒柜,燃气灶也都是海尔的;厨卫洁具五金包括马桶、面盆、水龙头等,有TOTO、美标等牌子。剩下的部分辅材比如水泥沙子什么的乙供材,就是随便哪里都可以买得到的了,不过恒大为了把控材料质量,乙供材绝大部分也是经过一系列筛选考察,才定了几个牌子的,非约定品牌的一律不让进场。
  大致就是这些,两千标的相比较一千标的差的也主要是一些材料,比如马桶换智能马桶,客厅木饰面加皮革硬包,加送一个鞋柜一个衣柜一个壁橱等。仓促回答思路有点乱,各位将就看吧。我个人买的房子就是恒大的,或许是合作时间长了,对恒大比较了解,而且恒大的户型及装修确实也不错。
  开发商的精装修交付,从实际角度来看,还是变相的涨价。
  1.大规模的家装,和一户户的分开装修,装修公司的成本是不同的。单户装修成本如果1000元,那么开发商统一装修的房屋在同等装修标准应该是不到800元,这个是规模效应带来的便利。
  2.实际操作中,集体性大规模装修普遍价格被压的很低,类似恒大,碧桂园,绿地这些开发商,如果跟业主收取3000元每平方标准的装修费用,那么实际的装修成本可能不到500元每平方,在这种前提下,纸板门,纸板地板就是很正常的偷工减料现象了。
  3.在销售合同中,开发商会把精装修作为单独的一块,和用户签订合同,但是关于装修标准,材料品牌和规格等等这些装修过程中常见的需要明确约定的部分,条款模糊不清,最终解释权在开发商手里,导致微软困难。
  我买房子的时候全国的各大地产都转悠遍了,总得来说恒大的装修配备应该是最全面的,同时也是最人性化的,厨房里面抽油烟机,橱柜,台面,洗碗架等都配备,人进去就可以直接做饭,卫生间里面淋浴隔断,花洒,坐便器,镜柜,刷厕所的架子等能配备的基本都全了,整体感觉挺好的,卧室里面配备中央空调,新风除霾系统,卧室门都是实木门,客厅地砖全部铺贴,卫生间墙地砖全部铺贴,卧室里面全是木地板基本都是国内一线品牌,总的感觉是挺好的,后来我就选择成为恒大业主

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