临近建筑施工不当操作4个“恶果”
伴随着城市的更新发展，用地情况愈加紧张，临近建筑施工已成为“家常便饭”。新建建筑对临近的那些原有建筑会带来无法预估的风险，其施工场地常带有偏窄的弊病，且现有的条件偏复杂。如此会对建筑安全带来影响。
一、安全
深基坑施工必然会对周边建筑产生影响，本项目在深基坑施工前对周边建筑物有充分了解，并安排第三方专业机构对房屋进行安全监测，避免了事后建筑物出现质量问题时责任不清，引起纠纷。整个深基坑施工过程，措施得当，对周边建筑物的沉降影响也在设计控制范围内。一旦深基坑在开挖过程中出现坍塌，影响土地承载力。降水不当还可能使周围路面形成塌陷，严重威胁城市生活秩序。因此安全问题始终应摆在首位去考虑。
而随着科技的不断发展，越来越多的风险理论与监测技术可以帮助项目部做好安全风险监管。如在深基坑建构这样的流程内，技术层级内的风险根源，涵盖了建构路径特有的威胁，以及基坑建构对周边方位内的建筑威胁。在这之中，前一个威胁，是地下构架固有的难度，造成的带有潜藏特性的危险；这样的危险，密切关联着现有的场地状态、地下构架设定好的规模、挖掘的深度、现有的挖掘面积。后一个威胁是周边范畴存留着的施工危险，是由于挖掘了这一深基坑，对周边方位内的原有建筑，增添的那些危险。
如果威胁处理不当，安全隐患爆发，则可能引发严重事故。
二、质量
临近建筑施工会使建筑之间互相影响，因此新建建筑的施工质量若想满足设计要求，就必须克服建筑之间的相互影响，在有限的时间与空间中做好施工组织方案设计，确保施工顺利进行。
如在地铁施工时，在市区内建设地铁车站时，车站基坑工程施工普遍遇到临近建筑物的保护问题。由于周围施工环境复杂，场地狭小，周边高层建筑物较多并且密集，距离基坑很近，因此不仅需要考虑基坑本身的安全问题还应该加强地铁基坑施工过程中对临近建筑物的影响性分析研究，以确保车站施工质量与建筑物的安全，避免返工重做。
三、成本
临近建筑施工的成本可能会因为安排部署不到位，或因维修费用而增加。
深基坑开挖及地铁施工不可避免的扰动附近地层的原有状态，开挖过程中使得周围地层和地面产生变形，对路面下埋设的各类管线的影响也不可避免，严重者会影响管线的正常使用甚至造成灾难性后果。
为了弥补安排不当及维修费用带来的损失，不少项目部投入更多成本进行弥补。为了减少成本追加，必须要做好管线保护，合理安排车辆进出施工场地。
四、环境
（1）施工场地周围通常为建筑物和道路等，由于建筑设备安装的位置以及建筑材料和工程废土的堆放，只是考虑施工方便，常常给临近马路的交通安全造成不良影响，给周围环境带来污染。
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