装修小编 发表于 2018-12-29 17:55:29

精装修房怎么样?感觉其中的装修费用虚高,应该怎么办?

  谢邀
  一分钱一分货,精装修肯定比普通装修要好,如果觉得装修公司费用报价虚高,可以多找几家,比较一下,选择合适自己的,同时也可以选择自己购买一些材料,这样也能避免装修公司中间赚太多差价,同时也能挑选相对较好的装修材料,总之装修是一件劳心劳神但又让人兴奋的事,祝早日入住

  之前我们公司领导负责某科的精装修,价格的话就是虚高的,基本利润能达到百分之五十往上走,也拆过很多精装修,的确是高端品牌里的低端货。
  精装房对于不是装饰行业的人来说是个好事,至于说价格高了也不至于,看地方吧!有些人买的一万左右的包装修了,有些就是同样的价格还没带装修!如果对于了解装饰行业的人我想多数会偏向于自己装修,毕竟里面的材料和布局能更符合自己的要求!如果要求不是特别完美精装房是个不错的选择!
  如果想省心,装修公司是最好的选择,有些是一次性收费,而且信誉不错,但有些,从下尺开始,很多都要另补费用。里面有水分很正常。
  如果想省钱,最好的办法还是自己去劳务市场雇人,材料如果有能托上关系的熟人最好自己买,你也可以委托雇的人去买,他们经常买一家东西,是有回扣的,但找你报销多少,就分人了。找个靠谱的木匠把料算一下,尽量备齐,打下手的事找靠谱的朋友帮帮忙,或者自己来。
  作为装修装饰行业从业者,身边也有不少房地产从业者的人来讲,不推荐精装修房。
  原因很简单,开发商做精装修房就是为了买更好的价钱。
  这就好比你去超市买肉,包装好的切好的一块块儿的肉,看起来红扑扑的仿佛少女的脸颊,让人一看就有食欲。但相比隔壁挂在铁钩上血肉模糊的大块肉,前者单价一定更贵。
  和精装房是一个道理。
  那么精装房价格高这个疑问就确定了。
  下面说一下虚高。
  首先你“感觉”虚高,说明它虚高的范围其实还是合理范围内,否则高到离谱可能会是另一种表述。(我猜)
  最后说一下应该怎么办的问题。
  两种方法:
  ① 你认为这个虚高的价格好像也不是特别虚,或者说这个虚的程度你能理解并接受,买。
  ② 你认为这个虚高的价格也太虚了吧,就好像房价一样高到离谱,不买。
  最最后,说了这么多,我还是不推荐。
  为啥呢?很简单,谁的钱也不是大水飘来的,能省则省。
  说到省,讲个故事吧。
  据说李嘉诚丢了一枚硬币到下水道,他请人掏出来并支付一百元钱给工人。他说,钱丢了就要捡起来,人之常情,浪费是不好的。但是那一百块钱则是工人应得的。
  何况说说实话这两年经济形势不并不容乐观,省点吧。
  感谢邀约~
  这是目前的一个趋势,现在的一线城市,比如北上广深,都是这种精装房。国家要调控房价,虽然房价基本上稳定下来,但是加上装修费。价格还是比较扎心,关键是这样装修下来是不是就是值那个装修费用,里面用的材料对我们的健康是不是有害。

  2018年在成都、西安、南京、武汉等多个城市都出现了精装房维权时间。精装房的问题主要可以分为两大类:
  一类是因为施工方干活粗糙、工艺落后,比如墙面粉刷不平、瓷砖空鼓容易脱落等。
  另一类则涉及使用劣质材料、偷工减料甚至危及居住安全。“比如,按照施工要求,排水管道穿越楼板要安装防火阻燃圈,以有效防止火势蔓延。但有的开发商要么安装后不用螺丝固定,要么专门购买劣质阻燃圈。”

  但是精装房是未来的一个趋势,集中装修可以减少分散装修带来的噪音和分层污染,集中建材垃圾的搬运,避免随便改造承重墙带来的安全隐患。对于精装房的市场只能虚妄政府部门赶快出台相应的政策调控监管。
  我不会选择精装房的,
  因为没有自己的风格和个性
  整个小区都一个风格,
  这是我个人觉得不可接受的事情,
  嗯,一是虚高,二是不能按照自己的意愿定制,如果不差钱呢,可以拆了自己再装,如果非要自己装修但又不想多花钱那就可以考虑别的位置的坯房,自己想怎么装就怎么装。
  装修费用看材料和手工
  这个先看有没有得选择。
  精装房在有些一线城市是政策性要求,会出现比如2018年新开楼盘必须精装交付这种情况。如果是这样,那就没得选。没得选择的情况就只有调整心态了,是什么买什么了。只是在精装房楼盘尽量选性价比高的和最放心的了。
  当然如果你实在不想买精装房,可以考虑入手二手房,自己买来装修。
  还有一种情况就是当地还没有完全要求精装交付,这种情况下就有得选。
  有选择的情况下,建议还是买清水房自己装修。关于精装房的弊端我在之前的文章已经说过,有兴趣的可以找来看。
  精装房不管是趋势也好,也不管有多少诱人的描述也好,我觉得首先得改变现今的商业环境。如何避免暗箱操作?如何堵死那么多利益环节的贪欲?如何让精装房诚信交付而不是流于包装和精美的宣传?


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