75平方，92年老房30多天旧房翻新，租金翻倍
最近一直忙于旧房翻新案例的改造设计也没有抽出时间来写东西
好多朋友来催有没有比较实用的案例来参考一下
手上刚好结束了一个改造
设计上来讲，不是特别标新立异
却是个在杭州本地很具有代表性的个体
【改造原因】：旧房翻新后整体出租
【面积】：75.5㎡
【预计施工时间】：30天
【费用】：5.5万
【第一次接触的小花絮】
18年10月份，经一位朋友推送的小文章
觉得有趣，便通过文章找到了我
联系后，首先就是他做了个好直白的自我介绍：
“我姓傅，老夫我本地人，房子N处，现在有一套想重新装修
就一点点活，厨房、卫生间改一下，墙面刷一下白
要多少钱？？？”
混这行时间久，一看这话，浓浓的套路感扑面而来
随后这位大哥很社会的又补了一句：
“装的好的话，后面还有几套”
内心有点好笑也觉得无奈
如今装修市场的商业化带来的影响
就像一句话说的
世界上最远的距离，不是天涯海角
而是你我之间深深的套路
【开启改造之行】
在我也进行自我介绍了之后，我们聊了很多，逐渐释然和明朗
拆迁5年的等待，终于入住新房
过渡阶段的这套十分老旧的房子，就空了出来
夫妻两商量了一下，决定租出去
租客来看过5、6波，都觉得租金与房子的无法划上等号
都纷纷离开
所以两人下决心花点小钱翻新一下
是小钱！
这对我来说，也确实是不小的挑战
现场勘测时，虽然我面若泰然，内心却惊涛不定
根据内心自然的召唤
以及傅老哥的强烈要求
做了一些以下改动和设计
客厅对比图
改造前 改造后
厨房对比图
改造前 改造后
改造前 改造后
卫生间对比图
改造前 改造后
餐厅对比图
改造前 改造后
卧室对比图
改造前 改造后
这次离预期的时间还提早了2天，实际用时28天
房子在我们大家面前
发生了翻天覆地的强烈变化
1个月后，傅老哥又来找到我
神秘兮兮的对着我翻了两下自己的右手
见我没反应过来
迫不及待的对我说
“看房的人来了好两拨，我摒了一摒没租，
最后租金翻了1倍还多点”
我也是苦涩摇头
越来越高的居住成本已经威胁到了
那些真正在为建设这个城市的付出辛勤劳动的人们了
善待自己也善待别人
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