装修公司出的报价单到底怎么看?坑又在哪里?一文读懂详细解析
“这辈子走过最长的路,就是装修的套路。高深莫测的施工图,五花八门的材料,艰难漫长的工期,简直让人抓狂。”——所有装修前没有经验的小白。自己装修不懂,找来专业的装修公司报价单眼花缭乱的,又看不懂,怕被坑,我想这应该是很多朋友们在装修前的尴尬处境。今天小编就来给大家详细分析一下一张报价单到底应该怎么看。
一张报价单都应该包括什么?
一份详细的报价单,除了工程项目,还应包含主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、人工费、合价以及施工工艺等全部详细列清。
只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。
应该重点看什么?
拿到报价单后,千万不要只盯着价格一栏看,也别只顾着砍价,一些黑心的装修公司一看就知道你没有经验,直接就“黑你没商量”。了解装修的人拿到报价清单都会重点关注下面这几项内容。
1.项目名称及数量
首先对照图纸,看看你家房子到底有多少装修项目需要施工,具体的施工面积和项目与图纸是否一致。
2.品牌规格及型号
这栏内容在清单上涉及到主材和辅料等多方面,包括品牌、型号以及部分施工工艺。若报价单中没有注明所使用哪种材料,或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等,该报价就是一个虚数或是一个假价。
3.施工工艺
有些施工项目有多种不同的施工做法,不同做法对最终的装修质量有比较大的影响,而且价格也会有很大差异。
不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。
4.水电改造项目基数
一般水电项目都是基础数字,数量既可以写1米,也可以写成几百上千米,虽然会跟你说到时候以实际用量计算,但一定要协调好最终的价格浮动空间。否则到时候无限加价就闹心了。
5.备注
一般报价单还应该附上对于其他甲乙双方负责约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些材料和工具需要业主提供,哪些需装修公司负责购买,都需要写清楚。
6.预算书附件
附件主要包括:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。
初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。
如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。
还有一个基本常识:那些保证的口头协议是没有任何用处的,白纸黑字,签字盖章才真实有效。
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